水電線(xiàn)路

舊辦公樓普遍存在水電線(xiàn)路老化的問(wèn)題。改造舊辦公樓的一步是改造水電線(xiàn)路。尤其是電力線(xiàn)，隨著(zhù)時(shí)代的變遷，辦公樓的用電量也日益增加，老辦公樓的電力線(xiàn)負荷相對較小，很難同時(shí)承受大量的電腦和空調。還有一些舊的辦公水管，可能還是鍍鋅管和鑄鐵管。這些金屬水管容易腐蝕老化，對水造成二次污染，同時(shí)堵塞水管。

水電線(xiàn)路改造是一項復雜、費時(shí)、費力的工作，但對舊辦公樓的改造是一步，也是必要的。因此，當改造不能太麻煩時(shí)，不要等到全部改造完成后才發(fā)現水電線(xiàn)路有問(wèn)題。如果你再返工，損失會(huì )很大。

注意磚墻

舊建筑多為磚混結構，墻體是一承重抗震構件，其次是隔震構件的擋土結構。如果拆除承重墻擴大空間，墻體構件的承載力和抗震能力也會(huì )減弱，造成許多安全隱患。舊辦公樓的墻基經(jīng)過(guò)多年使用，有不同程度的開(kāi)裂、粉化、霉變等。辦公樓改造要進(jìn)行維修。如果這些現象得不到妥善解決，就會(huì )使漆刷、表面粗糙、皮膚等產(chǎn)生不良狀況；為了避免這種情況的發(fā)生，必須在前期做好準備，以便施工人員對基層進(jìn)行預處理。

模式效應

在辦公室裝修設計中，要使其符合自身的設計要求，會(huì )議室設計要求大方、高檔，公共辦公空間設計要求人性化等，只有順應社會(huì )發(fā)展的步伐，才能提升辦公裝修的整體格局效果。在辦公樓的裝修設計中，要注意自己的風(fēng)格。辦公空間的設計必須避免同樣的風(fēng)格。同樣的款式會(huì )給顧客一種非常不舒服的感覺(jué)，給人一種疲勞的感覺(jué)。

首先，在裝修設計之前，必須要求專(zhuān)業(yè)設計師對辦公室進(jìn)行實(shí)地調查，明確檢查整個(gè)工程的實(shí)際情況，如墻體、地板、天花板等存在明顯的裂縫、光滑、脫落和砂現象等，如存在上述問(wèn)題，必須詳細列出施工方案，并在此基礎上進(jìn)行養護處理。

需要改造的舊辦公樓一般不利于拆遷重建，但外觀(guān)與周邊建筑不符。外墻磚、鐵藝等老建筑材料日益脫落，給使用者和行人帶來(lái)極大的安全隱患。建筑物外墻重新粉刷是舊辦公樓改造中常見(jiàn)的工程。主要的注意事項是“安全”。除腳手架或施工吊籃外，應特別注意外墻施工。