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一些業(yè)主對于寫(xiě)字樓裝修免租期很困惑，不知租寫(xiě)字樓有多少時(shí)間的裝修免租期？希望裝修工程進(jìn)展盡量快一些，擔心時(shí)間越長(cháng)花費的成本就越多，這也是可以理解的，對于這一問(wèn)題，免租期這一概念你需要先了解下，針對對具體問(wèn)題下面是上海辦公室裝修公司領(lǐng)企設計的小編總結的內容供您查看：

有兩種類(lèi)型的免租期。其中一個(gè)叫期內免租期。例如，合同規定租賃期為12個(gè)月。在這12個(gè)月內，免租期為一個(gè)月，支付其租金為11個(gè)月。另一種叫期外免租，比如合同規定其租期為12個(gè)月，業(yè)主再給承租人一個(gè)月免租期，實(shí)際使用時(shí)間加上，承租人實(shí)際支付的租金為12個(gè)月，市場(chǎng)上也叫裝修期。

實(shí)際上，所謂免租期，是指業(yè)主給予承租人裝修、搬家、整理、清潔的時(shí)間。客戶(hù)免租期是行規定，但對于免租期的時(shí)間多少沒(méi)有行規定，由業(yè)主自由支配。它可以有交易租金、租賃期限、客戶(hù)質(zhì)量等多個(gè)因素決定，并在保證交易先行的前提下靈活運用。一般來(lái)說(shuō)，辦公樓租賃時(shí)，根據租賃面積大小、房屋交付情況、租賃價(jià)格水平、不同位置、建筑冷熱程度、入駐企業(yè)信譽(yù)等因素，確定免租期長(cháng)短。其中重點(diǎn)來(lái)看，如果面積大，免租期會(huì )更長(cháng)。如果房子是大毛坯房，免租期也會(huì )更長(cháng)。

再比如成交價(jià)格與開(kāi)發(fā)商或業(yè)主底價(jià)相差不多少，相應的免租期會(huì )少一些。還有熱門(mén)樓盤(pán)或是成熟樓盤(pán)，相應的免租期不一定了。而租賃情況不是很好的通常會(huì )多給一些免租期來(lái)引人。

辦公室裝修免租期沒(méi)有法律規定，主要由雙方協(xié)商后來(lái)定的。一般情況下，房東提供十天或者一個(gè)月時(shí)間的一個(gè)免租期供您裝修（這不一定，有的是半個(gè)月，有的是一個(gè)月，有的是兩個(gè)月）。有時(shí)這取決于面積大小。面積越大，免租期越長(cháng)，但主要是和房東協(xié)商。

例如：租賃辦公室占地一千平方，申請消防審批十五天。寫(xiě)字樓裝修時(shí)間為不是工作時(shí)間。如果基本建設期順利的話(huà)，將是一個(gè)月，但一般是一個(gè)半月。

租寫(xiě)字樓有幾個(gè)月的裝修免租期？您現在都知曉了！還有什么疑問(wèn)可以直接詢(xún)問(wèn)我們！