辦公室裝修也是需要辦理一些手續的,手續齊全這樣項目才能夠正常進(jìn)行下去。當然,有些手續可以讓辦公室設計裝修公司代為辦理。那么,820平米的辦公室裝修需要辦理哪些手續?上海寫(xiě)字樓裝修公司領(lǐng)企設計的小編為您介紹:
一、 物業(yè)手續,開(kāi)工之前,我們需要準備施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料,然后送到物業(yè)管理處審核,審核通過(guò)施工團隊進(jìn)場(chǎng)施工。
在寫(xiě)字樓、商務(wù)樓里的辦公室裝修改造前必須要到物業(yè)部門(mén)辦理相關(guān)手續才可以施工,客戶(hù)和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理,申報前應備齊以下資料:
1、 房屋的產(chǎn)權證明,非業(yè)主需出具租賃合同;
2、 聘請的裝飾裝修施工隊資質(zhì)證明、項目負責人身份證、營(yíng)業(yè)執照等復印件;如屬簡(jiǎn)單裝飾裝修,必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔保書(shū)后,可不提供資質(zhì)證明等資料;
3、 施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
4、 提供的資料送達管理處審查后,由業(yè)主或業(yè)主授權人填寫(xiě)《裝修工程申報表》。
5、《裝修工程申請表》及施工資料交由物業(yè)工程部枝術(shù)人員審核通過(guò)后,由相關(guān)負責人審批,同意后裝修。
6、 經(jīng)審批同意后,裝修施工負責人與物業(yè)簽定《裝修責任書(shū)》。
7、 裝修管理保證金。(一般情況下,物業(yè)裝修管理保證金按每平方米10元向管理處繳納,裝飾裝修駿工并經(jīng)驗收合格一個(gè)月后,無(wú)任何工程遺留問(wèn)題,保證金可全額退還),注:辦公室裝修前還要繳納一定的管理服務(wù)費和裝修保證金。管理服務(wù)費一般在2元左右一平。不同地區可能會(huì )有一定的差異。不同地區需要繳納的保證金均有不同。在820平辦公室裝修完成之后三個(gè)月內會(huì )退還保證金。
物業(yè)管理處開(kāi)出《裝修開(kāi)工單》、《裝修責任牌》,施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。
二、根據規定,300平方米以上的裝修工程都需要進(jìn)行消防備案,一般辦公室設計裝修公司代為執行。
消防報批所需資料:
(一)申請單位(建設單位)需提供的材料
1、《市建筑工程內部裝修消防設計審核申報表》;
2、裝修樓層建筑的原平面圖,原消防設備(電施、水施、風(fēng)施)平面圖;
3、原建筑的《建筑工程消防設計審核意見(jiàn)書(shū)》或《建筑工程消防驗收意見(jiàn)書(shū)》;
4、裝修樓層的裝修平面、立面、剖面、節點(diǎn)詳圖,材料表及說(shuō)明,新設計的消防設備(電施、水施、風(fēng)施)平面圖及系統圖。
(二)在送審圖紙及文字材料的同時(shí),一并送審資料光盤(pán)。
(三)公安消防機構對送審的工程核發(fā)《建筑工程消防設計審核意見(jiàn)書(shū)(內部裝修部分)》。
820平米的辦公室裝修需要辦理的手續如上所述,希望對您有所幫助!
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